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Description
Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À vendre : Grande maison familiale de 221 m² à Ballancourt-sur-Essonne – À 5 min de la gare RER D Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D. Avec ses 11 pièces réparties sur 221 m² habitables et un terrain clos de 968 m², ce bien rare combine espace, confort et emplacement privilégié. * Description de la maison * : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel - Entrée accueillante - Cuisine indépendante entièrement équipée - Double séjour lumineux avec poêle à bois - Trois chambres avec rangements intégrés - Une salle d’eau moderne - WC séparés Sous-sol aménagé : de multiples possibilités Le sous-sol semi-enterré est entièrement aménagé, offrant de nombreuses pièces supplémentaires : - Six pièces polyvalentes (chambres, bureaux, salle de jeux, home cinéma. ) - Deuxième cuisine équipée - Salle d’eau avec douche - WC indépendants - Chaufferie - Espaces de stockage pratiques Extérieurs : détente et praticité - Grand jardin arboré idéal pour les enfants ou les repas en famille -Terrasse bien exposée - Atelier / grange pour les bricoleurs Cave Points forts de cette maison à Ballancourt-sur-Essonne - Emplacement calme et recherché - À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports - Possibilité de logement indépendant ou d'activité professionnelle au sous-sol - Terrain de 968 m² totalement clos * Maison rare sur le secteur * Localisation idéale Ballancourt-sur-Essonne est une commune dynamique offrant toutes les commodités, tout en restant proche de la nature. Grâce au RER D et aux accès rapides aux grands axes, vous rejoignez Paris facilement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Ballancourt-sur-Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
