Mandat : 1676416
Description
Iad France - Julien Ganne vous propose : Situé au 3e et dernier étage, ce bel appartement traversant avec balcon offre également un grand garage et une cave. Idéalement situé rue du Président Wilson, dans une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur et de la réfection de la toiture, il se trouve dans une rue calme, loin des passages fréquents. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, cet appartement comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon, une cuisine ouverte moderne avec loggia, deux chambres dont l'une avec placard et l'autre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains élégante et un toilette séparé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
