Mandat : 1755473
Description
Iad France - Sébastien Thonet vous propose : À découvrir sans attendre : charmante maison familiale située dans un secteur très calme. D’une surface au sol de 115 m², elle offre un agencement fonctionnel et de nombreux atouts avec une vie de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’une belle cuisine récente fermée aménagée et équipée, d’un séjour double avec cheminée et climatisation réversible, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier / buanderie avec accès direct au jardin. L’espace nuit propose trois chambres. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un point d’eau avec WC. Un beau jardin clos sans vis-à-vis, un atelier avec cave et un box de 15 m² viennent compléter ce bien idéal. La maison bénéficie également de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique optimale et une sécurité renforcée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
