Mandat : 1755470
Description
Iad France - Marie Girault vous propose : DISSAY QUARTIER LA GRÈVE, JOLIE PROPRIETE A VENDRE DE 113 m² HABITABLE DE TYPE T6 SUR 1035 m² DE PARCELLE CONSTRUCTIBLE. À 10mins DU FUTUROSCOPE ET DE L’ARENA. Dans un environnement calme et idéalement situé. Venez découvrir cette jolie petite pépite qui vous séduira par son potentiel, son bâti et son terrain. Elle se compose ainsi. Au rez-de-chaussée : une entrée sur une véranda de 10 m², une deuxième entrée de 4 m², un séjour avec une cheminée en pierre de Chauvigny de 28 m² ouvert sur la salle à manger de 13 m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée de 15 m², une arrière cuisine et buanderie de 13 m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Un WC. À l’étage : un palier avec placards desservant une chambre de 20 m² avec double fenêtres (possibilité de créer deux chambres), une pièce de 8,68 m² actuellement servant de chambre, un bureau de 7 m², une salle de bain avec WC. Sans oublier le garage de plus de 40 m² et sa belle cave de 37 m², deux portillons et un portail. Huisseries simple et survitrages, Toiture en ardoise de 2013. Chauffage fuel. Le tout sur une magnifique parcelle aménagée, arborée et clos de 1035 m². Proche de toutes commodités (écoles à 350m, commerces, médecins et pharmacie). Parfait pour un investissement achat er revente ou primo-accédant. Travaux à prévoir. À saisir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
