Mandat : 1755450
Description
Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité rare à Grasse ! Superbe appartement T3 de 62 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Idéalement agencé, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un salon spacieux, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne, et d'un WC indépendant. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! Profitez d'une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, câble TV, fibre optique, digicode, interphone, et gardien. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et radiateurs. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. De plus, la résidence est située dans un quartier calme et agréable, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous aurez la possibilité de profiter des expositions est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking extérieur et un en sous sol disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement privilégié à Grasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
