Mandat : 1755439
Description
Iad France - Armelle Laradi vous propose : Maison R + 1 de 2019, sous garantie décennale, très fonctionnelle, lumineuse, 4 vraies chambres, climatisation réversible sur les 2 niveaux. Idéalement située, intra-rocade, au calme au fond d'une impasse, environnement verdoyant, à proximité des transports, écoles, commerces de Chemin Long et Mérignac Soleil. RDC : entrée, grande pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée, baie vitrée donnant sur la terrasse et le petit jardin à l'arrière de la maison, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, WC, garage attenant avec coin buanderie. Etage : 4 chambres dont 3 avec placards, grande salle d'eau, 2ème WC. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau sans gros travaux. Maison accolée des 2 côtés, 'chacun son mur et sa toiture', bonne isolation, pas de copropriété. Stationnement possible devant la maison. Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
