Mandat : 1755423
Description
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : * Ensemble immobilier se composant d’une magnifique maison traditionnelle de 175 m² avec 6 chambres à moins de 10 minutes de l’entrée de La Rochelle à Sainte-Soulle et un appartement T3 de 65 m² + double garage + dépendances * Idéal activité libérale, investisseurs, chambres d’hôtes ou très grande famille. Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle en pierres située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie d'exception alliant charme, espace et confort. Implantée sur une parcelle de près de 1000 m² et avec une surface totale de 175 mètres carrés, cette propriété est un véritable havre de paix pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. * Description des pièces : * - 1 entrée accueillante - 1 cuisine équipée dînatoire parfaite donnant sur la pièce de vie. - 1 salon pour des moments conviviaux et de détente - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, WC. - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau avec WC - 1 buanderie XXL - 1 cellier pour un rangement optimal - 1 appartement avec salon, cuisine, cellier, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 wc, une chambre sous comble. Cette maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son élégance. Dotée d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible, elle offre un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. * Avantages de la propriété : * Vendu avec la maison, un appartement indépendant de 65 m² avec deux chambres, un salon / sejour, cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, wc. - Panneaux photovoltaïques permettant une utilisation quasiment autonome de l’électricité et du chauffage de la maison. * Extérieurs : * En plus de la maison, profitez d'un charmant jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. - Deux grands garages et des dépendance isolées et fermées. * Localisation : * Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Profitez de la tranquillité de Sainte-Soulle tout en ayant un accès facile aux points d'intérêts avoisinants. Boulangerie à pieds ! * Cette maison traditionnelle à Sainte-Soulle est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
