Mandat : 1755295
Description
Iad France - William Dumas vous propose : Charmante maison traditionnelle à Nervieux - 117 m² - 3 chambres Cette maison traditionnelle mitoyenne avec un étage offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Composée de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un salon et d’une cuisine à aménager selon vos goûts, elle est idéale pour une famille. L'état général de la maison est bon. Exposition sud. Les ouvertures et volets sont neufs, garantissant une isolation et une sécurité optimales. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel électrique, ainsi qu’un poêle à granulés neuf pour un confort optimal. Cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le terrain de 1500 m² est constructible, avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Cette opportunité pourrait intéresser des investisseurs, avec la possibilité de faire de la location sur la maison existante et de réaliser une ou deux constructions neuves sur le terrain. Proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Nervieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
