Mandat : 1755228
Description
Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Rare à URIAGE, proche du golf et des COMMERCES tout en restant au CALME, découvrez cette LUMINEUSE maison CONTEMPORAINE de 2016 (RT 2O12), offrant des PRESTATIONS SOIGNEES et des matériaux QUALITATIFS. SANS TRAVAUX, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Vous accéderez à cette maison côté cour par un PORTAIL ELECTRIQUE. Il est possible d'y garer plusieurs véhicules. Au Rez de chaussée après avoir passé la porte d'entrée, vous trouverez : _ un dégagement avec placards de rangement et wc séparé, _ une chambre de 14 m² ouverte sur le jardin avec un espace douche attenant _ une pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine moderne totalement équipée ouverte sur le patio et le jardin A l'étage : _ une seconde chambre de 13 m² avec terrasse de 14 m² offrant une magnifique vue dégagée _ une salle d'eau avec douche à l'italienne _ une troisième chambre de 15 m² avec balcon Au sous-sol : _ une magnifique cave à vin _ une pièce de 15 m² pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, stockage. _ un espace buanderie _ local technique de la piscine Les extérieurs sont très agréables, vous permettant de jouir de différents espaces TERRASSE, PATIO et JARDIN plat. La grande PISCINE vous offrira des moments de détente appréciables en été. La maison dispose également d'un GARAGE de 25 m². Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et des convecteur électriques à l'étage. Possibilité d'installer un poêle. Volets roulants électriques à commande centralisée. Moteur, pompe, et filtre de la piscine sont neufs. Alarme. Ne tardez pas à me contacter rapidement pour plus de détails sur cette belle maison et échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
