Mandat : 1755221
Description
Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté chez iad France – Maison de plain-pied neuf – construction 2025 Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, cette nouveauté rare sur le secteur de Créspin est faite pour vous ! Sur une parcelle de 560 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables offre de très belles prestations et un confort moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020). Elle se compose d’une entrée avec placard intégré et WC, d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine à créer, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle de bain avec douche italienne et Baignoire. Le plus c'est la possibilité de créer un espace supplémentaire grâce aux combles aménageables d’environ 50 m² (avec prémisses déjà en place) Les équipements sont à la hauteur des attentes actuelles : Pompe à chaleur dernière génération Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude économique. Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Visiophone, pré-câblage pour portail électrique, borne de recharge pour véhicule électrique. Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² donnant sur un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. Cette maison allie matériaux de qualités et un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Une opportunité rare sur le secteur de Créspin à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
