Mandat : 1755191
Description
Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Magnifique Maison de 175 m² rénovée sur un vaste terrain de 2234 m² à Aulnay-sur-Mauldre Terrain divisible et constructible (DP ET PC purgé et accordé pour R + 1/ superficie plancher de 148 m² sur terrain de 782 m² À la recherche d'un lieu d'exception pour établir votre résidence principale / secondaire / regroupement familiale. ) dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette charmante maison est un véritable bijou à l' abri des regards. Elle offre : entrée avec dressing, séjour de 45 m² baignant de lumière et chaleureux avec sa cheminée avec accès direct à la terrasse et jardin plein sud (prévoir cuisine (arrivées et évacuations déjà existantes ), une chambre de 15 m², un coin bureau de 8 m² et une salle de douche avec WC de 10.50 m² offrant la possibilité d' une vie de plain pied et accès PMR. À l' étage : vous découvrirez 4 chambres (13 / 12.50 / 15.50 / 12) ainsi qu' un débarra et une salle de douche avec WC Au sous-sol aménagé avec une cuisine vous pourrez profiter de cet espace propre pour y créer salle de jeux / salle de sport. selon vos envies ! Pour les extérieurs : vaste jardin sanas vis à vis entièrement clos avec deux paliers plats, une terrasse avec store banne électrique, portail électrique, visiophone, alarme, dépendance, possibilité de stationner plusieurs véhicules, volets roulants électrique centralisé, isolation extérieur, isolation des combles, fenêtres double vitrage Taxe foncière 2152euros Une résidence idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à seulement quelques minutes à pieds des écoles et parc, 20 min à pieds de la gare de Nezel (ligne N) et à 2 min du centre ville de Maule. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
