Mandat : 1755033
Description
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Maison à vendre divisée en trois appartements avec un rendement entre 5% et 6% net. Idéalement situé au pontet dans une rue très calme sans circulation, proche du centre ville. Une investissement locatif ou un regroupement familial. Les loyers pratiqués 670.00 euros 580.00 euros 790.00 euros Peuvent être revus à la hausse car ils n'ont jamais été augmenté. Un seul appartement reste loué actuellement ce qui a permis le rafraîchissement des deux autres. Chaque appartement est individualisé au niveau des compteurs et sont actuellement en monopropieté. Les appartements sont prêt à être loués Vous trouverez de la stabilité dans la location car se sont deux T2 en RDC dont un avec un jardin et un T3 à l'étage avec jardin ce qui permet d'avoir peu de turn over dans la location. Possibilité de détaché une partie du terrain associé pour une construction ou une amélioration des biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
