Mandat : 1754673
Description
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Maison de Prestige aux Trois Lucs – Double Habitation sur Parcelle Arborée de 1000 m² Rare à la vente, au cOEur du très recherché quartier résidentiel des Trois Lucs à La Valentine, cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations rares. Nichée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette demeure se distingue par sa double habitation indépendante, idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou un projet de rendement locatif. Rez-de-chaussée – T3 de 135 m² Ce premier espace de vie vous séduira par son agencement résolument contemporain et aéré. Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 70 m², une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un wc indépendant, un espace buanderie / dressing ainsi qu'une grande terrasse privative à l'avant et à l'arrière de la maison. Exposition Est. À l’étage – T4 de 95 m² avec terrasse Accessible par une entrée indépendante, ce logement offre une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche à l'italienne, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 40 m² exposée plein Sud. Prestations supplémentaires : Terrain entièrement paysagé et arboré Nombreuses places de stationnement privatives Quartier calme, familial, à proximité immédiate des commodités, écoles, axes autoroutiers et transports. Cette propriété unique saura répondre aux attentes les plus exigeantes, alliant espace, tranquillité et élégance dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
