Mandat : 1754669
Description
Iad France - Débora Langlois vous propose : Je vous propose ce studio cosy d’environ 31 m², situé dans la très belle résidence Mongie 1900. Cette résidence, à l’architecture élégante mêlant pierre et bois, se distingue par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre s’ouvre sur un balcon fermé exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée tout en admirant une vue dégagée sur les sommets. Le double vitrage, installé récemment, est encore sous garantie décennale. Le studio comprend une pièce à vivre lumineuse, un coin montagne avec lits superposés, une kitchenette équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Il est vendu meublé, avec un casier à ski individuel. Un grand parking gratuit se trouve au pied de la résidence, facilitant l’accès en toute saison. C’est un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour une visite, en personne ou en visio ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
