Mandat : 1754328
Description
Iad France - Virginie Pincini vous propose : Opportunité Unique - Grange à Rénover avec terrain à Saint-Malo-de-Guersac. Découvrez cette magnifique grange en pierre à rénover, située dans la charmante commune de Saint-Malo-de-Guersac. Nichée sur un terrain de 157 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix à la campagne. La grange, d'une surface de 80 m² environ, est dotée d'un étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces, cette propriété peut être transformée en une résidence principale confortable ou en un projet de rénovation pour les amateurs de construction et de design. Un jardin plein de charme complète ce bien et permet de stationner un véhicule. L'emplacement de la grange est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités de la ville à 300 mètres. Ecole à pied et arrêt de bus scolaire en face. Super U de Montoir à 5 minutes en voiture. Promenade du Brivet pour des balades à pied et à vélo et Belvédère à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
