Mandat : 1754101
Description
Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : Appartement moderne et très lumineux de 2 pièces avec ascenseur, parking, box et balcon à Argenteuil Bien loué actuellement avec un loyer garantie par l'état de 1057 € ainsi qu'une remise en état après chaque locataire. Situé à Argenteuil, dans une résidence récente de 2016, cet appartement de 47 m², en excellent état, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé au 3ème étage sur 4, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les points forts de cet appartement résident notamment dans ses prestations de qualité telles que le câble TV, la fibre optique, l'ascenseur, et la sécurité optimale avec digicode, porte blindée et dispositif anti-intrusion à l'entrée. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking et un box sont inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement saura vous séduire par sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à Argenteuil. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
