Mandat : 1753982
Description
Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Ce bel appartement de 3 pièces de 64 m² environ avec Terrasse / Jardin (40 m²), Cave et Parking ! Situé dans une résidence de très bon standing 2019, sécurisée, calme et bien entretenue, entre le secteur des Vallées et le centre ville (secteur recherché), vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de l'ensemble des commodités : Transports (Gare et Bus) à 5 min, commerces à 3 min, et écoles, parc et marché à 6 min. Cet appartement en très bon état, confortable et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse et d'un jardin baignés de soleil grâce à son exposition et vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude, d'un dégagement desservant 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains aménagée, et des WC séparés. Bénéficiant d'une très bonne répartition des espaces, il vous assure aucune perte de place. Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Venez visiter ce cocon qui saura vous charmer par son calme, son emplacement idéal, et son bel espace extérieur, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.34€ par mois (soit 2452.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
