Mandat : 1753114
Description
Iad France - Jean Saul vous propose : Maison 4 pièces de 105 m² à Lisses (91090) iad France – Jean-Valéry SAUL vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de LISSES dans un quartier résidentiel : Une jolie Maison de 4 pièces et 3 chambres, avec garage et une place de parking privative. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2021, offre tout le confort d’un bien récent sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose comme ceci : AU REZ DE CHAUSSÉE : -Une entrée avec placard et meuble pour ranger vos vestes et chaussures. -Une salle d’eau avec un lave main et un WC. -Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. AU PREMIER ÉTAGE SUR PLANCHER BÉTON : -Une salle de bain avec baignoire, placard, fenêtre et sèche serviette. -Un WC indépendant avec lave main. -3 chambres bien décorées, dont 2 avec placards intégrés. À L’EXTERIEUR : -Un jardin clos avec une terrasse. -Un garage attenant à la maison. -Une place de parking privative. LES + A NE PAS MANQUER : -Maison récente de 2021 sous garantie décennale. -La qualité de la construction (maison Kaufman & Broad). -Fenêtres PVC et double vitrage + volets roulants. -Chaudière au Gaz à condensation. -DPE en C (maison bien isolée). -Fibre installée. ENVIRONNEMENT : -Quartier résidentiel récent. -École maternelle et primaire à moins de 5 min à pied. -Collège à moins de 5 min à pied. -Commerces (Intermarché, boulangerie, restaurants etc. ) à moins de 5 min à pied. Cette maison offre donc un cadre de vie agréable à deux pas de la mairie, parfaite pour une famille qui recherche le calme, tout en étant proche des commodités. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : -Charges de chauffage : 190€ / mois. -Charges d'eau et d'entretien de la résidence de 50€ / mois. -Taxe foncière : 1340€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
