Mandat : 1751533
Description
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces 97 m² à rénover – Nice Riquier Situé au cOEur du quartier Riquier à Nice, rue Barberis, cet appartement 3 pièces de 97 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Ses volumes généreux permettent une redistribution complète de l’espace. Les atouts : •Adresse centrale, proche des commerces, écoles, tramway et gare SNCF Riquier •Grandes surfaces facilement aménageables •Bien à rénover – idéal pour une personnalisation ou un projet locatif, colocation… •Possibilité profession libérale (sous conditions) À qui s’adresse ce bien ? •Investisseurs recherchant un bien à rénover pour du locatif ou de la colocation •Familles souhaitant s’installer en centre-ville avec toutes les commodités à pied •Amateurs de travaux ou architectes d’intérieur en quête d’un bien à façonner •Professions libérales recherchant un grand espace en ville Infos clés : •Surface : 97 m² •3 pièces •À rénover •Copropriété bien tenue avec ascenseur •Proximité immédiate : tramway, gare, supermarché, port de Nice, fac de Saint-Jean d’Angély Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
