Mandat : 1751285
Description
Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Située dans le Lot (46), à 20 mn de Cahors, 10 mn de l'entrée de l'autoroute A20, dans un village près du chemin de Compostelle. Propriété de caractère avec gîte en activité. Ensemble en pierre de plus de 350 m² habitables (170 m² pour la maison principale et 185 m² pour le gîte) sur près de 4000 m² de terrain. Maison principale comprenant 4 grandes chambres, bureau, dressing, cuisine dinatoire, salon donnant sur une belle terrasse de 40 m² surplombant le jardin avec piscine. Le gîte créé il y a 4 ans allie le charme de la pierre et le confort actuel avec une pièce de vie de 70 m², poêle à granules et climatisation réversible, 4 chambres avec salle d'eau chacune, 1 mezzanine. 600 m² d'annexes permettant d'envisager la création d'autres espaces (nouveau gîte, espace professionnel libéral, artisan… il n'y a que l'imagination qui a ses limites). Vous qui souhaitez changer de vie, de région, d'activité, prenez contact avec moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
