Mandat : 1751254
Description
Iad France - Céleste Barat vous propose : MENNECY ===Résidence sécurisée, appartement de type F3, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble récent de 2020 (RT 2012), aux normes PMR et sous garantie décennale, disposé comme suit : Une entrée ouverte sur une pièce de vie, cuisine contemporaine, deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant, une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli bacon terrasse de 14M au calme. Vous bénéficiez d' une place de parking privative, un local à vélo commun, où motos et scooters peuvent également être à l'abri. Cet appartement se situe à moins de 1 km des commerces, un arrêt de bus est situé à une minute de la résidence et la gare est à 10 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires (lycée, élémentaire, maternelle et primaire) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Le confort : Garantie décennale fenêtres PVC double vitrage terrasse de 14 m² Aucun travaux à prévoir Agencement Proche toutes commodités. Copropriété de 63 lots dont 27 lots d'habitation (pas de procédure en cours). (Eau chaude-froide, Chauffage, Électricité des parties communes, Entretien des parties communes, Assurance, Syndic, Poubelles) AVEC compteur individuel et programmation individuelle par thermostat installé dans chaque appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
