Mandat : 1750838
Description
Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Nantes – Quartier des Olivettes : une adresse confidentielle, pleine de charme et d’opportunités Au détour d’une ruelle pavée, à l’abri de l’agitation urbaine, ce lieu singulier allie le charme d’un ancien atelier du XIXe siècle à la liberté d’un espace à modeler selon ses projets. Situé dans le quartier recherché des Olivettes, à quelques minutes à pied du tramway et de la gare, cette maison / loft, réhabilité par des architectes avec des matériaux naturels et de qualité, offre une surface d’environ 137 m² sur deux niveaux – à réinventer selon l’usage et l’inspiration. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte, un salon / séjour, plusieurs espaces de travail, une bibliothèque XXL et des toilettes. À l’étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un espace détente composent la partie nuit. L’ensemble offre de nombreuses potentialités d’aménagement : création d’une quatrième chambre, redistribution des volumes, etc. Ce que l’on aime : – Le charme discret d’un ancien atelier repensé avec sens. – La modularité des volumes et la liberté d’aménagement si besoin (chiffrage travaux modificatifs disponible). – L’emplacement central, à deux pas des commerces, transports et écoles. – La belle hauteur sous plafond. – La possibilité d’un local au rez-de-chaussée, notamment pour une activité artisanale, tout en conservant une habitation à l’étage. Un lieu à part, pensé pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un logement : un espace inspirant, modulable, à l’identité affirmée. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 280 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
