Mandat : 1749976
Description
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de plaid pied, au cOEur d’un jardin joliment arboré, avec double terrasse et vue dégagée. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir un / une / des nouveaux résidents. Parfaitement isolée, vous profiterez d’un confort optimal en toute saison. Le DPE indiqué est amélioré, grâce à l’installation d’un poêle à bois, suffisamment puissant pour chauffer toute la maison. Agréablement agencé, vous apprécierez y circuler de façon fluide. Vous y trouverez une entrée centrale desservant, à gauche : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à sa pièce cellier / buanderie, en face : l’accès au sous-sol, à droite : les WC indépendants, deux chambres, un dressing, et une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Au sous-sol, en rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² environ, vous permettra d’abriter 2 véhicules, et vous offrira suffisamment d’espace pour, en plus, un atelier et du stockage. Actuellement équipé d’un évier, ce niveau peut facilement évoluer, et être transformé en une chambre supplémentaire, avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, un cocon verdoyant vous attends. Vous pourrez profité de deux terrasse couvertes. L’une, est à l’avant de la maison, avec vue dégagée sur la nature environnante, l’autre se situe à l’arrière, idéalement exposée, pour y trouver l’ombre, lors des chaudes journées estivales. Cette demeure, offre un cadre de vie apaisant et chaleureux, tout en étant proche des commerces et des services. Photos et infos complémentaires à votre demande. Derniers travaux réalisés : - Portail motorisé en Aluminium, - Réfection escalier extérieur, - Poêle a bois, - Nouvelles ferronneries sur la coursive, - Installation d’un poêle à bois. Equipements : - Double vitrage - Store Electriques - Climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
