Mandat : 1749669
Description
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison mitoyenne mais sans vis à vis - coup de coeur pour les amateurs de bien clés en main, rénové avec gout et à l'entretien facile. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux. Située dans un environnement calme, cette charmante maison mitoyenne de 77 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité. La maison dispose d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine américaine contemporaine de 2022. À l'étage la partie nuit se compose de trois chambres dotées d'un parquet stratifié et d'une salle d'eau élégante avec double vasque pour un ensemble à la fois moderne et chaleureux. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola exposée ouest pour des soirées d'été conviviales donnant sur un jardin arboré et spacieux. Le chauffage est électrique complété par une clim réversible. Une zone de stationnement - parking attenant complète le bien pour plus de confort d'accès. En résumé : Modernité - entretien facile - emplacement au calme - mitoyenneté sans vis à vis. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
