Mandat : 1748255
Description
Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : Coup de cOEur assuré ! En Exclusivité, venez découvrir cette propriété de 1500 m², pleine de charme installée dans un cadre arboré dans le secteur prisé du Partégal. Un lieu paisible où vous pourrez agrandir, repenser ou simplement profiter. À vous d'imaginer la suite ! La partie principale de la maison, à l'étage, offre : •Une entrée, •Un salon / salle à manger lumineux donnant sur une magnifique terrasse, •Deux belles chambres, •Une salle d'eau, •Une cuisine indépendante. En rez-de-jardin, le sous-sol a été intelligemment aménagé pour offrir encore plus d'espace et de flexibilité : •Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, • Un espace buanderie, •Un garage, •Et un espace offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, atelier. ). Les plus : •Un terrain généreux et exploitable, •Un fort potentiel d’agrandissement ou de construction complémentaire, •Une adresse prisée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre verdoyant. Cette maison offre une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Le tout dans un environnement recherché, entre nature et praticité, à quelques minutes des axes principaux, des commerces, des écoles et du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
