Mandat : 1747482
Description
Iad France - Cedric Sauvonnet vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison individuelle sur grand terrain - 5 chambres Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 139 m² habitable édifiée sur un terrain de 2435 m² orienté SUD / SUD-OUEST. Située à Vallerange, proche des grands axes et de toutes les commodités de la ville voisine, cette maison se présente de la façon suivante : Sur le niveau principal, Vos entrez sur un hall qui dessert une cuisine de 16 m², donnant sur un séjour de 18 m². Puis un salon de 9 m², une salle de bain de 6 m² équipée d'une cabine de douche, puis deux spacieuses chambres de 16 et 19 m². Vous trouverez également des wc séparés. À l'étage, vous arrivez sur un dégagement centrale desservant 3 chambres de respectivement 9,16 et 19 m², puis un grenier avec possibilité d'y créer une salle d'eau (point d'eau existant). Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique et placards intégrés, une pièce cuisine d'été, une chaufferie et 2 caves. Ajoutons à cela une dépendance extérieure de 30 m². Parties techniques : - chauffage radiateurs fioul DeDietrich avec 2 cuves. - double vitrage partie habitation. - fibre optique. - fosse septique fonctionnelle et révisée. - dalle béton à chaque étage. Cette maison de village avec son fort potentiel d'aménagement est libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Sauvonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGEMINES sous le numéro 807389903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
