Mandat : 1747042
Description
Iad France - François Lecomte vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse à Sainte-Marguerite-sur-Duclair * Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Sainte-Marguerite-sur-Duclair, cette charmante maison individuelle de 4 chambres offre un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 2004, elle se distingue par sa belle superficie totale de 101 m² et son terrain de 885 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 4 belles chambres, une salle de bain moderne, un coin cuisine séparé entièrement équipé, une salle à manger conviviale et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général, ce qui garantit un emménagement en toute sérénité, sans travaux à prévoir. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les environs de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que la Mairie de Sainte Marguerite sur Duclair, une boulangerie, et une école maternelle / primaire, accessibles en quelques minutes seulement, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Sainte-Marguerite-sur-Duclair. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
