Mandat : 1746971
Description
Iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Appartement Type 2 : DERNIER ETAGE, PETIT COPRO EN IMPASSE, IDÉAL INVESTISSEMENT, PROXIMITÉ COMMODITÉ, TRAVERSANT N / S Venez découvrir ce charmant appartement, anciennement T3 transformé en T2, celui-ci offre beaucoup d'espace et sera parfait pour un investissement. Faible charges, parking collectif pour la copropriété, et copropriété bien entretenu sont certains des atouts de cet appartement. vous trouverez à l'intérieur une entrée qui mène directement sur le séjour salon de 25 m² environ orienté SUD ou sur une cuisine aménagé et équipé, fonctionnel et indépendante orienté Nord. Coté nuit, on y trouve une chambre de 10 m² environ avec de nombreux rangement, une salle d'eau et des toilettes. Parfait pour les amateurs de défiscalisation (optimisation fiscale / déficit foncier) cet appartement est une jolie opportunité et peut totalement être compatible avec une personne qui souhaite s'y installer durablement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
