Mandat : 1744367
Description
Iad France - Arthur Pype vous propose : À deux pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne, découvrez ce superbe appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sans travaux à prévoir. Il se compose d’un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un véritable atout rare sur le secteur, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative, un confort indéniable en cOEur de ville. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur ou un premier achat, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
