Mandat : 1737815
Description
Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Cheffois, à seulement 5 minutes de La Châtaigneraie, cette maison à deux étages offre un beau potentiel d’aménagement pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace salon / salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage propose un grenier aménageable d’environ 25 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. En annexe, la maison dispose d’un garage, d’un atelier et d’un grand préau. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux d’environ 1600 m². Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir, un devis a d’ailleurs déjà été réalisé pour l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
