Mandat : 1736488
Description
Iad France - Sarra Kraïem vous propose : Appartement familiale de 4 pièces, proche de Rosa Park, du « 104 » et des métro Riquet / Crimée. Offrant une surface de 87.08 m² carrez, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son confort ainsi que par ces balcons. Il se compose d’une belle entrée avec dressing, d’un salon spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un accès à un premier balcon. Les 3 chambres sont spacieuses et 2 d’entre elles ont un dressing et un accès à un grand balcon. Une grande cuisine est entièrement équipée et aménagée et vous disposerez d’une salle de bain avec placard, d’une salle de douche, ainsi que d’un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale qui saura répondre à tous vos besoins au quotidien. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, avec une double exposition Est-Ouest. Il se situe dans une copropriété des années 2000, avec gardienne, local à vélo et de grands espaces verts. Un box et une cave complète se bien. À visité sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.46€ par mois (soit 4565.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
