Mandat : 1731541
Description
Iad France - Stephanie AZIEAU vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 Rénové à Vauhallan ! Vous rêvez d'un appartement cosy et moderne dans un environnement paisible. Alors ne cherchez Niché au cOEur de Vauhallan, dans une résidence calme, cet appartement de 61 m² au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, non seulement fonctionnelle mais également esthétique, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant Vous pourrez également profiter de stationnement au sein de la résidence, et disposerez d' un box de 16 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Vauhallan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
