Mandat : 3271-2
Description
IMMOINOV PRESENTE : Superbe appartement rénové, 3 chambres, parking privatif - Avignon Intra-Muros, quartier Saint-Didier Au cœur du centre historique d’Avignon, idéalement situé à quelques pas des Halles et de la charmante place Saint-Didier, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² loi Carrez, niché au calme absolu d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Entièrement rénové en 2022 par une décoratrice d’intérieur et des artisans locaux, ce bien allie élégamment authenticité et modernité. L'appartement propose une lumineuse pièce de vie de 40 m² intégrant harmonieusement un salon accueillant ainsi qu'une cuisine Schmidt sur-mesure avec électroménager haut de gamme (Smeg, Samsung, Electrolux, Elica). L’espace nuit offre trois chambres agréables (14,12 et 10 m²), aménagées sous les combles avec de belles hauteurs sous plafond et un charme incomparable. Une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées complètent ce bien. Parmi les équipements de qualité : climatisation réversible Fujitsu-Atlantic (deux unités indépendantes), radiateurs électriques performants, ballon d’eau chaude récent (2022), adoucisseur d’eau, et rideaux occultants sur mesure (Heytens). Atout majeur : bénéficiez d’un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules dans la cour fermée de l’immeuble – une rareté dans l’intra-muros d’Avignon. Vous profiterez également d'un garage à vélos commun. Classe énergie : C (157 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO₂ / m² / an). Charges : 450 / trimestre (eau incluse). Taxe foncière : 850 / an. Copropriété saine sans procédure en cours. Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans l'un des secteurs les plus recherchés d’Avignon intra-muros. Contactez-nous rapidement pour obtenir sa fiche de vente ou organiser votre visite ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
