Mandat : 1754849
Description
Iad France - Géraldine Laure vous propose : Dans le quartier résidentiel des Richardets à Noisy-le-Grand, limite Villiers sur Marne, au calme et à proximité des commerces, cette maison non mitoyenne de 99 m² offre un cadre de vie idéal. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage ou atelier de 40 m² environ, d’un bureau avec dressing, d’une chambre et d’une cave à vin. En rez-de-chaussée surelevé, très lumineux, on trouve deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un salon avec cheminée avec insert, une salle à manger baignée de lumière sous véranda, et une cuisine indépendante très bien équipée avec coin repas. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, dispose d’une terrasse à l'arrière, d’un abris de jardin et d’une serre à l'avant. de la maison. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve (février 2025), double vitrage, portail électrique, vidéophone. DPE E. Une maison chaleureuse, clé en main, dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
