Mandat : 1754662
Description
Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Située en plein cOEur de Bazemont dans une rue calme et paisible à proximité immédiate des écoles ! Cette sublime bâtisse pleine de charme et de cachet va vous surprendre par ses différentes prestations et son potentiel exploitable. En plus de la maison principale de 205 m² (188 habitables) ce bien vous offre également une dépendance aménagée en studio de 17 m² facilement louable ou pour une activité libérale, un garage de 30 m², une arrière cuisine + une pièce supplémentaire potentiellement aménageable également. Deux entrée possible idéal pour une profession libérale ou sous location. Cette demeure se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une arrière cuisine avec une pièce attenante pouvant être exploiter en suite parentale par exemple, Wc indépendant et grand garage. Au premier niveau se situe le rez de jardin. Il est composé d'un majestueux salon cathédral de 38 m² avec accès direct eu jardin arboré au calme absolue. Nous arrivons ensuite sur l'extension créer en 2002 : Un couloir dessert une première suite parentale baigné de lumière avec vu sur les champs et église, un bureau + une buanderie attenante et un WC. Au dernier niveau les combles ont été aménagés en 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, pompe à chaleur air / eau installée en 2022, fibre, isolation. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement bien entretenue ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
