Mandat : 1754302
Description
Iad France - Christophe Girault vous propose : Au bord de l’océan et au cOEur du quartier prisé du Bois Vert à Fouras, découvrez cette charmante villa de 126 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur le séjour vous accueille, avec une magnifique vue sur la mer. Un couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres confortables. À l’étage, un palier mène à une suite parentale avec balcon et vue mer, une troisième salle d’eau, un séjour lumineux, ainsi qu’un salon actuellement aménagé en salle de billard. L’étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse carrelée, à l’abri des regards, vous invite à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Des dépendances pratiques sont également présentes, idéales pour le stockage, le rangement de matériel ou encore l’abri de vélos. L’accès à la plage est immédiat, et de nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
