Mandat : 1753470
Description
Iad France - Nelly Furlan vous propose : * Appartement de caractère avec garage à Metz * Découvrez cet appartement de 3 pièces avec ses 82 m² habitables. Ce bien offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple. * Description des pièces * - 2 chambres (10 m² et 16 m²), - une cuisine équipée et fonctionnelle avec son balcon, - un séjour de 23 m² offrant un espace convivial et agréable, - une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC. * Avantages du bien * - Garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, - Cour intérieure commune pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, - Résidence sécurisée avec interphone et système anti-intrusion à l’entrée, - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, - Annexes : 1 cave et 1 grenier pour un espace de rangement supplémentaire. * Côté technique * - Fenêtres en double vitrage bois de 2008, - Porte blindée et sécurisée de 2016, - Chaudière à condensation de 2017. * Environnement * À proximité du centre commercial Muse, du Centre Pompidou, à 2 minutes à pied de la gare SNCF de Metz. Les écoles, les crèches et les commerces du quotidien sont facilement accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.85€ par mois (soit 1354.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
