Mandat : 1753345
Description
Iad France - Claire Arca vous propose : Si vous recherchez une maison où vous n'aurez plus quà poser vos valises, sans aucun travaux, prête à vous accueillir, avec un intérieur superbe et fonctionnel et un extérieur tout aussi incroyable, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 161 m² se démarque par son charme intemporel et son cadre de vie idyllique. Érigée en 1998 sur un vaste terrain de 1000 m², elle n'a connu qu'un seul propriétaire qui en a pris grand soin depuis sa construction. On peut voir la qualité des matériaux, l'attention au détail, et le bon état général de toutes les pièces. La maison se compose en rez de chaussée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant et un espace professionnel indépendant comprenant une salle d'attente, un WC ainsi qu'un bureau faisant office de salle de soins, (avec point d'eau) pour une profession libérale, avec son entrée séparée. Un grand séjour avec un insert bois complète le rez de chaussée, ainsi qu'une suite parentale de 14 m², avec sa salle d'eau privative, et enfin un autre WC indépendant à l'entréé plus placard. À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses, et une salle de bain, Chaque espace a été pensé avec fonctionnalité et élégance, avec des finitions soignées et une luminosité naturelle mettant en valeur chaque pièce. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine haricot, son jardin arboré et son espace terrasse ombragé. Uné dépendance avec local technique de la piscine et atelier, plus un large abri bois complètent l'extérieur pour le côté pratique. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage au gaz individuel, cheminée avec insert à bois, climatisation réversible, assurant des conditions de vie agréables en toutes saisons. Idéalement située à Cornebarrieu, cette maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis à vis, tout en étant proche des commodités. Blagnac se trouve juste à côté et Toulouse a quelques minutes en voiture. La maison ne se trouve pas dans le couloir aérien, aucune nuisance à ce niveau. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
