Mandat : 1752258
Description
Iad France - Marie-Philomène PETITIMBERT vous propose : Charmante maison traditionnelle - Située dans un quartier résidentiel et particulièrement prisé de Montereau-Fault-Yonne, ce pavillon construit en 1976 sur sous-sol total offre une surface habitable de 72,38 m² sur un terrain de 375 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : une entrée, un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Le sous-sol spacieux vous propose divers espaces : garage avec fosse, atelier, cave à vin, buanderie, douche. À l’extérieur vous disposez d’un garage supplémentaire ainsi que d’une terrasse couverte. À proximité immédiate, vous trouverez l’ensemble des établissements scolaires de la maternelle au collège ainsi que la Gare SNCF pour faciliter vos déplacements. Le Centre Ville est également à quelques pas, offrant tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie notamment de la fibre optique, du double vitrage. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Philomène PETITIMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 394972996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
