Mandat : 1750957
Description
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez votre famille installée dans un havre de paix, à seulement 12 minutes en vélo de la plage et du port du Bétey, entourée de la forêt et bercée par le calme de la nature. Chaque matin, vous profitez d’un environnement verdoyant, tout en étant à 10 minutes en vélo des écoles, des supermarchés, des complexes sportifs et de votre boulangerie préférée. Vous méritez un cadre de vie qui allie confort, proximité et sérénité. Cette maison récente, sous garantie décennale jusqu’en 2028, a été pensée pour accueillir votre quotidien familial en toute simplicité. Conçue pour votre bien-être : -Une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² -Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée -Une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée -Trois chambres à l’étage -Une salle de bain supplémentaire et un second WC séparé -Une grande terrasse pour vivre pleinement chaque moment en extérieur -Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis -Garage à vélo Ne laissez pas filer cette chance ! Cette maison parfaite pour votre famille pourrait rapidement séduire d’autres acheteurs. Agissez maintenant avant qu’il ne soit trop tard. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Votre future maison vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
