Mandat : 1747063
Description
Iad France - Laurent Malet vous propose : RARE à Tours – Quartier MONJOYEUX Appartement lumineux de 98 m² avec balcon, cave, local vélo et parking Situé dans le secteur recherché de Monjoyeux, cet appartement spacieux de 98 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement desservi. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l’entrée, un vaste hall avec placard vous accueille dans une atmosphère claire et chaleureuse. Le double séjour de plus de 30 m² ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Cuisine équipée et nombreux rangements La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains complètent l’espace nuit. Confort et efficacité – Fenêtres double vitrage – Chaudière au gaz récente (moins de 2 ans) – Résidence bien entretenue – Vue dégagée sur un environnement verdoyant Les atouts supplémentaires – Cave privative – Local à vélos sécurisé – Place de parking – Commerces, écoles, transports accessibles à pied Un bien rare dans le quartier Visites 7j / 7 – visite virtuelle sur demande Contactez moi sans tarder : une opportunité à ne pas manquer La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.95€ par mois (soit 2303.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
