Mandat : 1744823
Description
Iad France - Philippe Boskov vous propose : une propriété de Village à 5 min du Lac du Der, de 188 m² habitable sur un terrain de 3620 m². Elle est en bon état. Découvrez cette élégante maison, offrant un espace de vie spacieux. Cette maison de 188 m² est composé au rez-de-chaussée d'un grand salon de 17 m² ouvert sur l'extérieur, une salle à manger de 18 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse avec vue dégagée sur le terrain arboré et la campagne, une salle d'eau, un bureau ou une chambre et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres sont disponibles, dont une parentale avec une salle d'eau et WC. La propriété est fermée avec un portail automatique. L'extérieur de la propriété présente un charmant jardin, une terrasse et un balcon, offrant des espaces parfaits pour se détendre en plein air. Le sous sol avec un garage, une cave, une chaufferie, un bureau et une pièce de rangement complètent ce bien. Le chauffage est central avec une chaudière à gaz ou électrique. Un poèle à bois est installé dans la pièce de vie de 53 m² du Rdc. Idéalement située dans ce paisible village, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de l'environnement calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités, de Sainte Marie du lac et du Der. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
