Mandat : 1754215
Description
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à Sainte-Savine Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Sainte-Savine, proche de toutes les commodités et à 7 minutes à pieds du centre ville de Troyes. Construite en 1948, cette maison offre un espace de vie pratique et confortable, idéal pour une vie urbaine tout en restant au calme. La maison, d'une surface de 72 m², propose à l' étage un palier, une chambre lumineuse, un bureau de 8.15 m² pouvant servir de chambre, une salle d' eau avec wc et au rdc une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée et espace salon- salle à manger convivial qui donne sur la terrasse de 20 m² parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz de ville, assure une chaleur agréable en hiver grâce aux radiateurs. Un terrain de 100 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec tous les commerces à proximité, les écoles et les transports en commun facilitant les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Sainte-Savine, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
