Mandat : 1754033
Description
Iad France - Alexis Beven vous propose : NOUVEAUTE - Quartier Saint-Laurent - Boulevard S. Patton - Très beau T3 de 61 m² au 3ème étage dans une résidence récente de 2018, cet appartement moderne bénéficie d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une exposition plein ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Très bon DPE et place de stationnement en annexe. Métro B à 15 minutes à pied. Chaudière individuelle gaz. Libre à la vente, idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité de plus de 4,5%). À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Beven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
