Mandat : 1754028
Description
Iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Droit au bail avec Licence IV – Emplacement stratégique dans le centre historique de Vitré Situé au cOEur du centre historique de Vitré, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces et lieux de passage. Ce droit au bail comprend un local commercial actuellement exploité en activité de restauration, avec une terrasse extérieure autorisée de 16 couverts et une salle intérieure pouvant accueillir 10 couverts. Le bien dispose d'une hotte avec extraction installée en 2020 et entretenue régulièrement (dernier entretien en 2024) équipe la cuisine. Les installations sont en bon état, avec une électricité récente, conforme aux normes actuelles. À l’étage, un appartement de trois pièces complète l’ensemble, idéal pour un logement de fonction ou un projet de location. Ce bien dispose également d’une Licence IV, rare et recherchée, permettant l’exploitation d’une activité de débit de boissons. D'autres projets sont possibles sur la structure. Appelez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau (ID 54527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 893215392 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
