Mandat : 1754024
Description
Iad France - Peter Gibaud vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif – Quartier Sainte-Thérèse / Quineleu – 24 rue de Châtillon, Rennes. Situé dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse – Quineleu, à deux pas des commodités, des transports (métro, gare) et des écoles, cet appartement T3 vous séduira par son potentiel et ses extérieurs rares en ville. Descriptif du bien : Au sein d'une petite copropriété, ce T3 traversant se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour, Un salon indépendant, Une chambre, Un cellier, Des toilettes séparées avec un lavabo, prévoir l’installation d’une douche. Annexes : Une cave, Un grenier, Un terrain de 36 m², entièrement clos, comprenant un cabanon et un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pas de syndic de copropriété. Une opportunité rare de profiter d’un espace extérieur en pleine ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
