Mandat : 1753963
Description
Iad France - Audrey Laffond vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée, villa contemporaine de 2018 de 140 m² avec studio sur un terrain de 749 m² avec piscine à débordement miroir de 3,5x8 en carrelage style Bali, double terrasse dont une couverte. La villa se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain et wc. Garage de 25 m². Abri en composite de 6 m². Studio de 15 m² avec douche et wc ainsi que terrasse couverte. Confort : Domotique avec volets roulants, Climatisation gainable, adoucisseur, portail électrique, belles finitions, pas de vis à vis au calme. Quartier Bel-Air proche de toutes les commodités, école, bus, piste cyclable La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
