Mandat : 1753857
Description
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Vous cherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ? Cette pépite de 120 m², entièrement rénovée en 2021, a tout pour plaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine américaine de 25 m², aménagée et équipée, avec son îlot central et son coin repas, parfait pour vos petits-déjeuners. La pièce de vie de 30 m², offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une salle de bain. À l’étage, deux jolies chambres mansardées de 11 et 12 m², une buanderie, un second WC indépendant et un couloir qui mène à une superbe chambre parentale de 30 m² avec poutres apparentes et double dressing sous pente : un véritable cocon. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 573 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous y trouverez une terrasse de 20 m² avec pergola, un terrain de pétanque, une cour en gravier, un atelier attenant de 15 m², un cabanon en bois et un puits de 12 mètres de profondeur. Une maison pleine de charme, située en bord de route, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
