Mandat : 1753639
Description
Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : COUP DE COEUR / APPARTEMENT DE 84 m² EN PLAIN-PIED / 2 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN / STATIONNEMENT. Vous rêvez de calme, de nature et de lumière ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en fond d'impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Sur la commune de Bionville-sur-nied, à seulement 13 minutes de Boulay et 10 minutes de l'autoroute A4 (direction Metz ou Saint-Avold). Venez le découvrir ! L'entrée de cet appartement vous mènera vers une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, entièrement ouverte sur un espace de vie convivial. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse avec une superbe vue dégagée. Quelques marches plus bas, profitez d'un bel espace vert. La partie nuit se compose de deux chambres mesurant entre 10 et 12 m² environ, ainsi que d'une pièce dressing de 5 m², offrant un beau volume de rangement. La salle de bain spacieuse de 8 m² est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les wc sont séparés. Points techniques et équipements : -Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois installé en 2023 -Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés -Adoucisseur d'eau -Store banne -Ecran de projection rétractable, idéal pour vos soirées à la maison Le bâtiment à été rénové en 2018, pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Appelez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
