Mandat : 1753559
Description
Iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose : Sur la commune de Vix, idéal pour une grande famille, ou maison secondaire de famille. Maison en pierre – 166 m² – 6 chambres – Dépendances – Terrain clos Venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située sur un terrain entièrement clos de murs, avec dépendance, double garage ouvert et hangar. La maison se compose de deux parties, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes. Première partie : Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, qui dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dortoir mène à une chambre avec point d’eau. Deuxième partie (anciennement des écuries, réaménagées), communicante avec la cuisine : Une salle à manger ouverte sur un salon cosy, un couloir menant à une salle de bain avec WC, et trois chambres, dont une avec mezzanine coin bureau. Une pièce 38 m² à rénover avec accès direct sur la rue offre un beau potentiel pour créer une entrée indépendante, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur : Hangar, dépendances, double garage ouvert, débarra, le tout sur un terrain 1800 m² clos et arboré, parfait pour les enfants ou les animaux. Maison avec beaucoup de potentiel. Technicité : - Chauffage par poêle à pellets situé dans la cuisine, avec système de diffusion de chaleur vers la seconde partie de la maison. En complément, radiateurs à inertie récents. - Assainissement individuel conforme. - Charpente et couverture de l’habitation refaites en 2015. - Très bonne isolation. Quelques finitions à prévoir, notamment les façades, à remettre soit en pierre apparente, soit à enduire, selon vos goûts, finitions intérieures. Vous êtes séduit ? N’attendez pas qu’il soit trop tard ! Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
